Freistehendes Einfamilienhaus in Winkelform, eingeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 134 m². Das Haus verfügt über einen ehemaligen Stall, der als Werkstatt sowie als Partyraum mit WC ausgebaut wurde. Es wurde zwischen 1900 und 1920 erbaut, während das Wohnhaus im Jahr 2013 renoviert wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hausanschlussraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine überdachte Terrasse.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Geothermie-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Zusätzlich wird ein Kaminofen (mit Festbrennstoffen) im Wohnzimmer genutzt. Das Grundstück ist Teil eines archäologischen Kulturdenkmals im Dorfkern, daher müssen zukünftige Erd- und Abbrucharbeiten besonders vorsichtig durchgeführt werden. Der bauliche Zustand des Wohngebäudes ist gut, es weist nur normale Gebrauchsspuren auf. Das Nebengebäude zeigt hingegen einen deutlichen Instandhaltungsrückstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 214.000,00 EUR.

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