Einfamilienhaus mit Balkon, Garage + Carport ? ideal für Familien

235.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
156 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
156 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
119,00 m²
Grund
156,00 m²

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.974,79 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

118.000

353.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung sowie ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 118,5 m² und umfasst zudem eine Garage und einen Carport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908, die Garage wurde 1965 hinzugefügt, Renovierungsarbeiten wurden 2016 (hauptsächlich Fenster) und 2018 (Bodenbeläge im Dachgeschoss-Flur und Zimmern) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer und einen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, mit guter bis befriedigender Sonneneinstrahlung und Belichtung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem befriedigenden Zustand, jedoch besteht ein erheblicher Bedarf an energetischer Modernisierung, insbesondere bei Heizungsanlage, Dämmung und Heizungs- sowie Wasserleitungen. Zudem sind Feuchtigkeitsschäden im Gewölbekeller, an der Hofseite, unter dem Balkon zu beobachten und es gibt Risse im Sockelbereich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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