Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - provisionsfrei

190.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
139 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
139 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
111,00 m²
Nutzen
8,00 m²
Grund
139,00 m²

Kosten

Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
23.750,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

190.000

95.000

285.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

152.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit geringem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 111/8 m², inklusive kleinem Schuppen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1843 und wurde in den Jahren 1934, 1943 und 1954 umgebaut und erweitert. Eine Sanierung wurde im Jahr 2009 durchgeführt, bei der das Dach und die Fenster erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratskeller im tiefergelegtem Bereich, Badezimmer/WC (ehemalige Waschküche); im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorplatz, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Einige der Räume sind klein geschnitten, und das Dachgeschoss wurde teilweise durch einen nicht genehmigten Anbau erweitert. Es besteht dringender Instandsetzungsbedarf, unter anderem in Bezug auf die Dachdämmung und die Elektrik.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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