Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1973. Die Wohnfläche beträgt 130,68 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, vier Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, das Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Speicherraum.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes scheint ein Unterhaltsstau wahrscheinlich zu sein. Mögliche Risiken und Baumängel wurden berücksichtigt und mit einem Abschlag bewertet. Das Erbbaurecht besteht bis zum 12. März 2072, und der derzeitige jährliche Erbbauzins beträgt 1.054,85 ?.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

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