Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 105 m² Wohnfläche sowie einem Gartenhaus, Baujahr unbekannt (fiktives Baujahr 1969), Umbau im Jahr 1955, Fenster modernisiert 1996 bzw. 2004. Es befindet sich zudem ein Land-/Forstwirtschaftsgrundstück in steiler Hanglage.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Kammer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer (69,42 m²); im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (35,73 m²).

Grundriss mit Durchgangszimmern und stark eingeschränkter Raumhöhe. Heizung durch einen Kachelofen im Wohnzimmer; Warmwasser über einen Elektro-Warmwasserspeicher. Aufgrund dichter Vegetation und der Hanglage sind nicht alle Bereiche direkt zugänglich. Der Zustand des Gebäudes ist durch mehrere Baumängel wie Schimmel, feuchte Stellen und Befall von Holzschädlingen stark beeinträchtigt; umfassende Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da der allgemeine Zustand deutlich unter dem Durchschnitt liegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 25.600,00 EUR.

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