Landliebe pur ? Resthof mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

548.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
7.460 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
7.460 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
256,00 m²
Nutzen
680,00 m²
Grund
7.460,00 m²

Kosten

Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
2.140,63 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

548.000

274.000

822.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

219.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

438.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Resthofanlage besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise ohne Keller mit einer Wohnfläche von 256 m². Dazu gehören sieben Nebengebäude, die ehemals als Stallungen, Geräte- und Lagerstätten sowie Pferdeställe genutzt wurden und insgesamt eine Nutzfläche von 680 m² bieten. Die Gebäude stammen ungefähr aus dem Jahr 1900 und wurden umfassend modernisiert im Jahr 2018, einschließlich neuer Dachkonstruktion, Fenster, Haustür, Dacheindeckung und technischer Ausstattung. Zusätzlich gibt es unbebautes Grünland auf dem Gelände. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellbereich, Speisekammer, Küche und zwei Wohnzimmer mit insgesamt 134,95 m² Wohnfläche. Die Aufteilung im Obergeschoss ist nicht näher bekannt.

Eine Innenbesichtigung des Wohngebäudes konnte nicht durchgeführt werden. Lediglich die Nebengebäude wurden im Erdgeschoss besichtigt. Es ist erkennbar, dass Sanierungsbedarf an der Bebauung besteht.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 548.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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