Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 79 m². Es verfügt über eine angebaute Garage mit Abstellraum, die im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Haupthaus stammt aus den 1950er Jahren, während die Heizungsanlage im Jahr 1996 installiert wurde. Eine umfassende Modernisierung fand 2010 statt, bei der unter anderem Kunststofffenster, ein neues Badezimmer, neue Bodenbeläge und teilweise neue Haustechnik eingebaut wurden.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller, den Heizraum, den Tankraum und ein Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Feststoffofen und Herd im Erdgeschoss. Die Häuser sind eng aneinander gereiht. Der bauliche Zustand variiert zwischen durchschnittlich, ausreichend und mangelhaft mit deutlichen Abnutzungserscheinungen und einem erheblichen Reparaturrückstand. Es besteht ein hoher Bedarf an Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten, um die Bausubstanz wiederherzustellen.


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Verkehrswert: 32.000,00 EUR.

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