Klein, aber Mein! Kleines Wohnhaus mit Garage

240.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
389 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
389 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
81,00 m²
Nutzen
26,00 m²
Grund
389,00 m²

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
9.230,77 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

240.000

120.000

360.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus, einstöckig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern. Es verfügt zudem über eine Garage mit einer Nutzfläche von 26 Quadratmetern, die im Jahr 1959 erbaut wurde. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1956 und wurde um 1995 modernisiert, einschließlich Verblendung/Klinker, Dach, Fenster, Elektrik und Innentüren.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Abstellkammer unter der Treppe, ein Badezimmer mit WC sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer.

Das Gebäude ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gas-Brennwerttherme zur Beheizung und Warmwasserbereitung, die im Jahr 2014 installiert wurde. Obwohl regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden, besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf, insbesondere an der Fassade (leichte Ausblühungen, Farbabplatzungen an den Dachüberständen), den Türzargen und Fußleisten. Zudem ist im Hausanschlussraum aufsteigende Feuchtigkeit festzustellen, die zu Korrosionsschäden an den Stahlträgern geführt hat.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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