Idyllisches Einfamilienhaus mit Hofdurchfahrt

393.700 €

Einfamilienhaus
Kauf
5.750 m² Fläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
5.750 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Nutzen
120,00 m²
Grund
5.750,00 m²

Kosten

Kaufpreis
393.700,00 €
Preis/m²
3.280,83 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

393.700

197.000

591.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

157.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

315.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 129,93 m² und verfügt über eine Hofdurchfahrt zum zweigeschossigen Zwischengebäude, das zwischen dem Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude liegt und eine Nutzfläche von 120 m² hat. Das Nebengebäude wurde vermutlich im Jahr 1903 erbaut und wurde 1976 mit neuen Fenstern, Türen und Bodenbelägen sowie einem neuen Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. Im Jahr 1993 erfolgte eine Neueindeckung des Daches inklusive Wärmedämmung und ein Neuanstrich der Fassade. Zusätzlich gehören Grünflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, das Öllager und einen großen Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume.

Die Heizung basiert auf einer Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2008 eingebaut wurde. Früher wurden die beiden Räume im Dachgeschoss als Wohnräume genutzt, aber derzeit sind sie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und nicht bewohnbar. Es war nicht geplant, das Nebengebäude als Wohnraum zu nutzen. Die Gebäude stehen seit etwa 2017 leer und die Außenanlagen sind vernachlässigt und ungepflegt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 393.700,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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