Ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 331,64 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt außerdem über einen Garagenanbau mit Geräteraum (42 Quadratmeter Nutzfläche), erbaut im Jahr 1978, die Garage wurde 1982 hinzugefügt, und der Dachgeschossausbau fand im Jahr 2000 statt. Modernisierungsarbeiten wurden zwischen 2017 und 2021 durchgeführt, darunter die Renovierung von Bädern im Erdgeschoss und Untergeschoss, der Austausch des Heizkessels und der Einsatz eines Kachelofens.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, drei Kellerräume, Tankraum und Heizungsraum. Die Einliegerwohnung besteht aus Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Freisitz, mit einer Gesamtfläche von 94,5 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Essdiele, Wohnzimmer und Loggia auf insgesamt 137 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Balkon auf einer Fläche von 100,11 Quadratmetern.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 bereitgestellt. Eine Besichtigung der Einliegerwohnung im Inneren war nicht möglich. Es sind einige Bau- und Mängel in Teilbereichen sichtbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 416.000,00 EUR.

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