Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise Keller, insgesamt 270 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche, inklusive zwei Stellplätzen und einer Garage. Das Anwesen verfügt zudem über ein Gartenhaus und wurde schätzungsweise im Jahr 1938 erbaut, wobei die Garage im Jahr 1980 hinzugefügt wurde, und Umbau- und Erweiterungsarbeiten in den Jahren 2004 und 2010 durchgeführt wurden.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: zwei Flure, zwei Bäder, einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, fünf Zimmer, Küche, Abstellraum auf insgesamt 124,27 m². Im Dachgeschoss links befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer, eine Küche und ein Balkon auf 79,17 m², während im rechten Teil des Dachgeschosses ein Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Kochnische und ein weiterer Balkon auf 65,63 m² vorhanden sind.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, und der Gebäudezustand ist gut erhalten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 356.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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