Es handelt sich um ein kleines zweistöckiges Reihenmittelhaus mit Teilkeller (Kriechkeller) und einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern, sowie einer Nutzfläche von 29 Quadratmetern. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wird angenommen, dass es vor 1900 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Abstellraum und eine Küche, im Obergeschoss einen Flur, ein Zimmer, ein Duschbad/WC und einen Dachraum.

Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen, der über das Nachbarhaus betrieben wird. Die Belichtung und Besonnung sowie die Gestaltung des Grundrisses sind durchschnittlich. Das Wohnhaus weist einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf, ebenso wie einen hohen Bedarf an energetischer Sanierung. Das Gebäude ist über eine Türöffnung im Erdgeschoss mit dem Nachbarwohnhaus verbunden. Nach Erwerb ist es notwendig, die haustechnischen Anlagen wie Heizung, Wasser und Strom beider Häuser zu trennen oder neu zu gestalten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 30.000,00 EUR.

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