Gutshaus + provisionsfrei

50.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
7.926 m² Fläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
7.926 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
1,00 m²
Grund
7.926,00 m²

Kosten

Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
50.000,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

50.000

25.000

75.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

25.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

5.000

0

20.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 10.000

0

40.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Gutshaus stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900 und ist einstöckig mit überwiegendem Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 180 m², sowie Nebengebäude (Schuppen). Es ist als Einzeldenkmal gelistet. In den 1990er Jahren wurden teilweise die Elektrik und die Dacheindeckung modernisiert, 2004 wurden die Fenster erneuert und 2019 das Badezimmer renoviert.

Ein Großteil der Modernisierungen ist bereits veraltet oder entspricht nicht mehr dem gängigen Zeitgeist in Bezug auf Innenausbauten. Daher besteht ein hoher Bedarf an Renovierungen. Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Wohnfläche von ca. 360 m² erreicht werden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung von Buderus, vermutlich aus dem Jahr 1992. Zusätzlich sind ältere Kachelöfen und Elektro-Boiler in den Wohnungen vorhanden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 50.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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