Beidseitig angeb. Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert und ausgebautes Dachgeschoss sowie einer Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1945 geschätzt. Die Dachgauben wurden 1961 hinzugefügt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund eines Unwetters im Jahr 2022 wurden die Räumlichkeiten teilweise stark beschädigt durch Bau- und Feuchtigkeitsschäden, Schimmel- und Pilzbefall. Sie befinden sich daher in einem nicht bewohnbaren Zustand, weshalb keine Berechnung der Wohnfläche vorgenommen wurde. Der Verkehrswert wurde unter Berücksichtigung einer möglichen Liquidation der Bausubstanz ermittelt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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