Feldkirchen - Nadling - Ossiachersee

355.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
883 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
883 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Grund
883,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Solar
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
1.868,42 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

355.000

178.000

533.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

178.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

142.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 71.000

0

284.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9560 Steuerberg

Beschreibung

Feldkirchen - Nadling - Ossiachersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Nadling, zwischen Feldkirchen und dem Ossiachersee.

Dieses Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur eine schöne und sonnige Aussicht , sondern auch ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein Leben in Ruhe und Natur suchen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut, die umliegenden Städte und Gemeinden, Schigebiete und Seen sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können.

Das Wohnhaus wurde 1980 erbaut und 2017 saniert. Im Erdgeschoß könnte man bei Bedarf aus den 2 Hobbyräumen eine schöne Einliegerwohnung gestalten.

Ein Carport sowie ein kleiner Pool gehören ebenfalls zur Liegenschaft.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pelletszentralheizung und Warmwasseraufbereitung über Solar!

Aufteilung: OG: Küche, Essbereich u. Wohnzimmer offen, 3 Schlafzimmer, Bad groß + WC, Flur, Büroecke + großer Balkon

UG: 2 große Hobbyräume, Vorraum, kleine Werkstatt, WC, Heizraum, Lager+ Terrasse

Wfl: ca. 130 m² + Hobbyräume ca. 65 m² + Keller

Gfl: 883 m²

Fixpreis: 355.000,- + Nebenkosten

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2017
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

s Real St. Veit

Walter Steinlechner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.