Idyllisches Holzhaus mit großzügigem Grundstück

540.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
15.550 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
15.550 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Grund
15.550,00 m²

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
9.000,00 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

540.000

270.000

810.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

432.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Idyllisches Holzhaus mit großzügigem Grundstück

Lage/Beschreibung:
Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft befindet sich dieses charmante Holzhaus, das 1972 erbaut wurde. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine Küche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dem Haus neuer Glanz eingehaucht werden. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.550 m². Davon sind rund 2.000 m² als Bauland gewidmet – ideal für künftige Erweiterungen oder Neubauten. Weitere ca. 2.500 m² zählen zur landwirtschaftlichen Fläche, während sich etwa 11.000 m² als eigener Waldanteil präsentieren und absolute Naturverbundenheit sowie Erholung garantieren. Die Lage verspricht vollständige Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Der beliebte Saissersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sommerlichem Badevergnügen ein. Der Wörthersee mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältigen Freizeitangeboten ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial.

Besonderheiten:
* traumhafte Aussicht in die Natur
* sonnig Lage aufgrund südlicher Ausrichtung
* nur wenige Gehminuten vom Saissersee entfernt
* hohe Privatsphäre

Grundstücksgröße: ca. 15.550 m²

Wohnfläche: ca. 60 m²

Kaufpreis: EUR 540.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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