Geräumiges 198 m² Haus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Grünlage nahe dem Ortszentrum von Judenburg

145.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
469 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
469 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
3
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
198,00 m²
Grund
469,00 m²
Garten
329,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
87,48 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
732,32 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

73.000

218.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

73.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8750 Oberweg

Beschreibung

Fertig zu stellendes Zwei- bzw. auch Mehrfamilienhaus, mit viel Potential, in ruhiger Siedlungslage am Waldrand,

ideal für Großfamilien oder zur Vermietung von 2 Einliegerwohnungen im Untergeschoss.

Mit knapp 200 m² Nutzfläche, verfügt dieses Objekt über eine ca. 120 m² große Wohnung mit 4 Zimmern. Hier wurde bereits ein neues Badezimmer errichtet.

Neue Kunststoff Fenster mit teilweise Rollläden und Fliegengittern. Im großem Küchen, Ess- und Wohnbereich befinden sich hübsche Deckenbalken und große Schiebefenster zum Süd-Ost-Balkon.

Im Untergeschoss, aufgrund der Hanglage direkter Zugang vom Garten aus, mit einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 30 m² und einer weiteren mit ca. 48 m² Nutzfläche.

Ein kleiner Garten für Gartenfreunde und Familien mit Kindern ist vorhanden. Beim Haus befinden sich zwei KFZ-Abstellplätze.

Besondere Ruhelage im Grünen und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Judenburg entfernt.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich preiswertes Eigentum in bester Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Letzte Modernisierung: 2018
Bauweise: Holz

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Knittelfeld

Sonja Mühlbacher-Kolhuber

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