Sonnenlage in Bärnbach – Einfamilienhaus mit großem Garten

229.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.065 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.065 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
114,00 m²
Grund
1.065,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
84,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.67
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Betriebskosten
155,00 €
Preis/m²
2.008,77 €
Heizkosten
150,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.000

115.000

344.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

115.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8572 Bärnbach

Beschreibung

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bärnbach

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1960 wurde 2021 saniert und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Mit Bad und WC sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ist der Wohnkomfort perfekt abgerundet.

Das 1.065 m² große Grundstück lädt mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Die leichte Hanglage garantiert einen freien Blick ins Grüne.

Zur Ausstattung zählen eine mit Steinwolle gedämmte Fassade, eine zusätzliche energieeffiziente Holzfeuerung mit neuem Warmwasserpufferspeicher, Terrasse, Garage und Keller. Das Nebengebäude bietet interessantes Ausbaupotenzial.

Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum für Kreativität und Ruhe suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Voitsberg

Markus Scholze

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