Renovierungsbedürftiges 120m² Einfamilienhaus mit Terrasse, Ferienappartement, zwei Garagen und Garten

248.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.583 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.583 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
1.583,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
355,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
7.47
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
2.066,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1983

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

248.000

124.000

372.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

198.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8490 Bad Radkersburg

Beschreibung

Das 120m² Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse, Ferienappartement und 2 Garagen ist eingeteilt in:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche-Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang auf die überdachte Südterrasse und in den Garten
  • Bad/WC
  • Aufgang über eine Stiege auf den Rohdachboden
  • Abgang in den Teilkeller mit Lager

Ein Nebengebäude mit einem Ferienappartement und 2 Garagen mit eigener Zufahrt.

Derzeit wird mit Elektroöfen beheizt.

Die Anschlüsse wie Strom, Kanal sind vorhanden und die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Hausbrunnenanlage.

Auf insgesamt teilweise eingezäuntem 1.583m² Baugrund mit einer BBD 0,2 - 0,5 befindet sich noch ein kleines Biotop und Altbaumbestand.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Anzahl Etagen: 1

Das ganztagssonnige, renovierungsbedürftige 120m² Einfamilienhaus mit Ferienappartement, 2 Garagen und Garten liegt nur ca. 2,5 km östlich von Bad Radkersburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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