Idyllisches Einfamilienhaus in Södingberg – Ihr Rückzugsort inmitten der Natur

295.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.969 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.969 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
171,00 m²
Grund
1.969,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
144,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.14
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.725,15 €
Heizkosten
125,00 €
Provision
10.620,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1990

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

295.000

148.000

443.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

148.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8152 Södingberg

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Södingberg bietet auf 171 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben inmitten der Natur benötigen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Das Obergeschoss umfasst drei helle Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine zweite Küche. Vom Balkon genießen Sie ebenfalls einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine moderne Brauchwasser-Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung. Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt, kann aber auch mit festen Brennstoffen genutzt werden.

Das großzügige Grundstück bietet Platz für Ihre Gartengestaltung und lädt zum Entspannen ein. Ein Fischteich und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <6.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3
Dusche
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Voitsberg

Markus Scholze

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