Wohnen & Arbeiten: Einfamilienhaus mit Bürogebäude und Terrasse

372.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.208 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.208 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
157,00 m²
Nutzen
184,00 m²
Grund
1.208,00 m²

Kosten

Kaufpreis
372.000,00 €
Preis/m²
2.369,43 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

372.000

186.000

558.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

186.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

149.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

298.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Harter Straße, 8053 Graz, Gries

Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 157 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 58 Quadratmetern. Zu dem Haus gehören ein Anbau, ein Nebengebäude, ein einstöckiges Bürogebäude mit einer Sitzterrasse (126,38 Quadratmeter Nutzfläche) sowie zwei Parkplätze. Es gibt auch ein Biotop mit Folie auf dem Grundstück. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, wurde jedoch 1986 umgebaut und erweitert. Im Jahr 2018 wurde ein weiterer Anbau hinzugefügt.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume mit insgesamt 58,10 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, einen Abstellraum, drei Zimmer, eine Dusche, ein WC, Flure, einen Waschraum, eine Küche und ein weiteres Dusch-WC auf insgesamt 94,74 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, zwei Duschen, zwei WC's, eine Küche, ein Zimmer und ein Büro auf 61,78 Quadratmetern.

Schätzwert: 372.000 EUR
Geringstes Gebot: 186.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

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