Sofort beziehbares Ein-/oder Zweifamilienhaus.

2 Etagen (EG, OG mit Loggia im Süden) vom Stiegenhaus separat begehbar, daher auch für 2 Familien oder Wohnung und Büro/Praxis nutzbar. Dachboden ausbaufähig, Teilunterkellert, zusätzlich Garage mit eigenem Arbeitsraum.

Baujahr 1950, ca 1970 aufgestockt. Zustand gepflegter Altbau. Fenster: mit elektrischen Rollläden, im EG Kastenfenster, im OG Fenster neue 3-Scheiben Holzfenster (Niedrigenergiehausstandard, 2017 getauscht)

Ausstattung:
Stiegenhaus mit separatem Zugang zu Keller, EG, OG und Dachboden
Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, Bad mit WC, Speis, 2 Zimmer, Wohnküche
Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer, Loggia
Garage mit separatem Arbeitsraum

Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme, 2 zusätzliche Kaminanschlüsse (1 pro Etage)

Bauweise Massiv-Ziegelhaus.

Garten südseitig, mit altem Baumbestand, Hausbrunnen vorhanden

Dachausrichtung Ost/West, perfekt für PV-Anlage geeignet.

Anschlüsse: Strom,Kanal,Wasser,Fernwärme,Kabel-TV,Telefon-Festnetz

Anzahl Etagen: 2

Sonnige, ruhige, zentrale Lage inmitten eines Wohngebietes mit Einfamilienhäusern. Der Schloßpark liegt vor der Haustür.

Innerhalb von 2-8 Minuten sind alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar: 2 Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, 4 Schulen, Fachhochschule, Banken, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle (2 Gehminuten).

Verkehrsanbindung: die A2 ist in 4 Minuten erreichbar (Knoten Vösendorf ca. 100 km, Graz Süd 90 km), Oberwart 11 km, Hartberg 20 km.

Autobus teils stündlich nur 90 min bis Wien-Karlsplatz.

Pinkafeld ist eine beliebte Schulstadt mit VS, NMS, HLW, HTL und FH mit reichem Freizeit- und Sportangebot und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Weitere Details sind auch auf meiner Homepage www.wohneninpinkafeld.at ersichtlich!

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett