Renoviertes 7-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten in Wallern

240.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
515 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
515 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
515,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1966
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

240.000

120.000

360.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

7151 Wallern im Burgenland

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche und 515 m² Grundstücksfläche befindet sich mitten im wunderschönen Seewinkel, in Wallern im Burgenland. Das fassaden- und dachsanierte Haus verfügt über 7 Zimmer, zwei Badezimmer und über einen 300 m² großen schönen angelegten Garten mit gepflasterten Weg und Terrasse.
Das Haus ist barrierefrei und somit rollstuhlgeeignet.
Sofort beziehbar bietet es zudem 2-3 Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Eingang zum Haus.
Die Massivbauweise und Zentralheizung mit Gasfeuerung sorgen für Wohnkomfort in allen Räumen.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, separates WC und Parkettböden im Wohnbereich.
Das vollständig möblierte Haus welches teilunterkellert ist (Erdkeller), vereinbart praktische Funktionalität mit angenehmer Wohnatmosphäre und ist vor allem für Familien geeignet.

Eckhaus in einer ruhigen Gasse mit Einfamilienhäusern.
Supermarkt, Ärzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn mit schneller Verbindung nach Wien), Bank, Kaffeehaus, Restaurant, Heuriger, Tankstelle, Blumengeschäft, u.v.m. - Alles zu Fuß zu erreichen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus ist voll möbliert und funktonstüchtig, somit ist es sofort beziehbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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