"Welterbe, Neusiedlersee-Seewinkel!"
269.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
700 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
700 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
131,00 m²
Nutzen
390,00 m²
Grund
700,00 m²
Terrasse
12,00 m²
Energie
Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
220,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Kosten
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.053,44 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1968
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Keller und Scheune
Illmitz, am Neusiedler See gelegen, ist bekannt für seine unberührte Natur und Vogelvielfalt. Als Teil des UNESCO-Welterbes "Neusiedler See - Seewinkel" bietet der Ort eine einzigartige Landschaft mit Schilfgürteln und Salzlacken. Illmitz ist zudem ein renommiertes Weinbaugebiet, berühmt für seine Prädikatsweine. Das idyllische Dorf zieht Naturliebhaber, Ornithologen und Weinfreunde gleichermaßen an, die hier Entspannung und Kulinarik genießen können. Mitten im Ort befindet sich die St. Bartholomäus-Quelle. Dieses Mineralwasser, aus über 200 Metern Tiefe, steht allen Bewohnern unentgeltlich zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit auf einem 700 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet einen Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, vier Zimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer und WC, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Eine Küche, ein weiteres Badezimmer, zwei separate WCs und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Teil des Kellers wurde als Weinkeller genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune, ideal für vielseitige Nutzungen wie als Abstellplatz für Boote oder Wohnwägen.
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für Individualisten und Handwerker, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Kaufpreis: € 269.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Illmitz, am Neusiedler See gelegen, ist bekannt für seine unberührte Natur und Vogelvielfalt. Als Teil des UNESCO-Welterbes "Neusiedler See - Seewinkel" bietet der Ort eine einzigartige Landschaft mit Schilfgürteln und Salzlacken. Illmitz ist zudem ein renommiertes Weinbaugebiet, berühmt für seine Prädikatsweine. Das idyllische Dorf zieht Naturliebhaber, Ornithologen und Weinfreunde gleichermaßen an, die hier Entspannung und Kulinarik genießen können. Mitten im Ort befindet sich die St. Bartholomäus-Quelle. Dieses Mineralwasser, aus über 200 Metern Tiefe, steht allen Bewohnern unentgeltlich zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit auf einem 700 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet einen Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, vier Zimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer und WC, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Eine Küche, ein weiteres Badezimmer, zwei separate WCs und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Teil des Kellers wurde als Weinkeller genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune, ideal für vielseitige Nutzungen wie als Abstellplatz für Boote oder Wohnwägen.
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für Individualisten und Handwerker, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Kaufpreis: € 269.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 220.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | F |
Anbieter
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