Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 liegt in Schützen am Gebirge im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, einer typischen nordburgenländischen Gemeinde mit dörflichem Charakter zwischen Ruster Hügelland und Leithagebirge. Im Zentrum finden Sie neben einer Kinderkrippe und einem Kindergarten auch eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung.

Der Bahnhof liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Eisenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, Wien über die Anbindung an die A3 in knapp 40 Minuten.

Das Grundstück umfasst gesamt 662 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnnutzfläche von ca. 130 m² ist über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß gelangen Sie über das Vorzimmer in die geräumige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Dort finden Sie einen Brunnen, großgewachsene Thujen und ein kleines Gartenhäuschen.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein weiteres Zimmer und ein WC. Im Obergeschoß liegen zwei ident große Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. In einem Abstellraum findet sich eine Brennwerttherme, die für Heizung und Warmwasser zuständig ist.

Das Haus wird mit diversem Inventar und Einbaumöbel verkauft. Eine Renovierung an Stellen der Fassade wird empfohlen.

Der Restbetrag einer offenen Wohnbauförderung wird bei Erwerb von dem Verkäufer beglichen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap