Charmantes Haus mit idyllischem Garten – Natur pur, nur 10 Minuten von Eisenstadt



Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in Siegendorf. nur ca. 10 Minuten von Eisenstadt entfernt.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand auf einer Grundfläche von 1 096 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familie und Freizeit.

Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Nutzfläche von ca. 120 m².
Beim Betreten das Haus fällt sofort der großzügige und offene Wohnbereich auf, der viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die großen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht.

Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind optimal geschnitten und bieten viel Raum für eine komfortable Einrichtung
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Zusätzlich verfügt der Küchenbereich über eine praktische Speisekammer für extra Stauraum.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, das 2. Zimmer kann als begehbarer Kleiderschrank oder als Kinderzimmer genutzt werden. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit und viel Tageslicht. Beide Schlafzimmer verfügen über einen schönen Ausblick auf den Garten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wc, beides umgeben von eleganten Fliesen an Böden und Wänden, sowie einer stilvollen Glaswand für ein modernes Ambiente.

Die Terrasse lädt auch an Regentagen zum Verweilen im Freien ein, geschützt und gemütlich.




R A U M A U F T E I L U N G

- Vorraum.
- Badezimmer: Dusche+WC mit Waschbecken.
- Zwei helle Schlafzimmer.
- Wohnzimmer.
- Esszimmer
- Küche.
- Speisekammer.
- Terrasse
- Keller.
- 1 Stellplätze.
-1 Garage.













A U S S T A T T U N G

- Elektrogeräte Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
- Heizstrahler in Badezimmer.
- Gas-Zentralheizung,
- Warmwasser: Über einen Elektroboiler.
- Böden: Eichenparkettböden. Fliesen in Vorraum, Bädern und Speisekammer. Vinylböden in der Küche.
. Fenster mit Rollläden und Fliegengitter
- Thermostate zur Regelung.
- Vollholztüren
- Viele Stromschalter und Steckdosen






Video: https://www.youtube.com/watch?v=Oyfnulk7s2k





BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rosina Vasquez unter der Telefonnummer 0664 / 2377 782 oder per E-Mail unter rosina@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	221.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D