Einmalige Chance in Meiningen

590.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
475 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
475 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
475,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
241,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.2
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.916,67 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6812 Meiningen

Beschreibung

Highlights der Immobilie – Ihre neue Wohlfühloase mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet attraktive Ausstattungsmerkmale und Raumangebote für Familien, Hobbyhandwerker und Gartenliebhaber:

+ Hobby- & Bastlerraum – Zwei separate Bereiche für kreative Projekte, Heimwerken oder als Rückzugsort.
+ Geräumige Garage – Schutz fürs Fahrzeug und zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment.
+ Wintergarten – Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar als Wohn- oder Relaxbereich.
+ Balkon & Garten – Sonne auf dem Balkon genießen oder im großzügigen Garten entspannen und spielen.
+ Separate Küche – Viel Platz für kulinarische Entfaltung in klassischer Raumaufteilung.
+ Kaminanschluss – Für behagliche Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre.
+ Dachboden mit Potenzial – Ideal als Stauraum, Atelier oder möglicher Ausbau (nach Genehmigung).

Erleben Sie das volle Potenzial und die vielen liebevollen Details dieser Immobilie am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.


Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07.

Schulen:
In Feldkirch gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsversorgung gewährleisten – von der frühkindlichen Betreuung bis zur weiterführenden Schule. Familien profitieren von kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten:
IIn Feldkirch gibt es eine vielfältige Auswahl an Geschäften – von Supermärkten und Fachläden bis zu Boutiquen und Handwerksbetrieben. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden, ebenso wie Mode, Elektronik und Möbel. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister runden das Angebot ab.

Öffentlicher Verkehr:
Nur etwa 650 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle – und von dort aus steht Ihnen die Welt offen: Ob Stadt, Land oder Lieblingscafé, Sie sind in jede Richtung bestens angebunden.

Anzahl Etagen: 2

Meiningen ist eine Gemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg mit 2532 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Die Gemeinde liegt am Rhein, der an dieser Stelle Grenzfluss zur Schweiz ist. (Quelle Wikipedia)
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.