Exklusive Haushälfte mit Bergblick in sonniger Ruhelage

2.300.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
368 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
368 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
2
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
116,05 m²
Grund
368,00 m²
Terrasse
85,63 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
2.300.000,00 €
Preis/m²
19.819,04 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.300.000

1.150.000

3.450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

230.000

0

920.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 460.000

0

1.840.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6373 Jochberg

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt.

Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 215 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten.
Vom Wohn- & Essbereich gelangt man auf die große Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon und Bad en suite, welches mit Dusche, Badewanne, WC & Bidet und einer Infrarotkabine ausgestattet ist.
Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein großer Vorraum sowie eine 40 m² große Dachterrasse sind vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Durch die großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum gelangt man ebenfalls in den Garten.

Das Niedrigenergiehaus wird mittels Erdwärme-Tiefenbohrung und Fußbodenheizung beheizt.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut.

Das im Jahr 2006 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden.

Energiedaten in Arbeit.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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