Knappenhaus in zentraler Ruhelage mit Bebauungsstudie

1.190.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
87 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
87 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
93,00 m²
Grund
87,00 m²
Garten
22,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
12.795,70 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.190.000

595.000

1.785.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

595.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

119.000

0

476.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 238.000

0

952.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6370 Kitzbühel

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Form eines Knappenhauses in zentraler Ruhelage von Kitzbühel.

Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer.
Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf.

Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss aufgestockt werden (insgesamt 4 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 248 m²). Die Gespräche mit der Baubehörde laufen und eine Planstudie liegt bereits vor.

Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis.
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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