Baugrundstück mit Altbestand in sonniger Ruhelage

2.150.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
724 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
724 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
6
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
125,64 m²
Grund
724,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
2.150.000,00 €
Preis/m²
17.112,38 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.150.000

1.075.000

3.225.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.075.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

215.000

0

860.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 430.000

0

1.720.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

Beschreibung

Dieses schöne Baugrundstück ist am Sonnberg gelegen und bietet neben einer sonnigen Ruhelage auch einen weitläufigen Ausblick Richtung Aschau und auf den Gaisberg, den Hausberg von Kirchberg.

Das Grundstück hat ca. 724 m² und ist mit einem ca. 192 m² großen, Richtung Süden ausgerichtetem Haus aus den 60er Jahren bebaut.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 bis 2 Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essecke und Speis und einen ca. 67 m² großen Keller mit mehreren Räumen, welche auch von außen zugänglich sind.
Im Obergeschoss ist ein Balkon und im Erdgeschoss eine großzügige Terrasse vorhanden.
Eine Einzelgarage und ein Carport für bis zu 4 PKW sind ebenfalls vorhanden.

Eine Sanierung des Altbestandes wäre durchaus möglich, aber grundsätzlich würde sich ein exklusiver Neubau anbieten.
Auf einigen der umliegenden Grundstücke wurden in den letzten Jahren bereits schöne Luxusvillen errichtet und verkauft.

Das Grundstück ist voll erschlossen und der Altbestand wird derzeit mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Auf diesem Grundstück ist ein Recht der Gemeinde verankert, welches wir gerne in einem persönlichen Gespräch erklären.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Laminat

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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