Ganz nach Ihren Wünschen! Einzigartige Villa in der Bauphase in Fuschl am See

2.380.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
800 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
800 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
291,00 m²
Nutzen
291,00 m²
Grund
800,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.380.000,00 €
Preis/m²
8.178,69 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.380.000

1.190.000

3.570.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

238.000

0

952.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 476.000

0

1.904.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5330 Fuschl am See

Beschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus, eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammergutes!

Auf einem 800 m² großen Grundstück in Fuschl am See entsteht diese beeindruckende Villa, welche sich derzeit im Rohbau befindet und im aktuellen Baustatus verkauft wird.

Dies bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, die Fertigstellung individuell nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so Ihr persönliches Wohnerlebnis zu kreieren.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 291 m², welche großzügig und durchdacht aufgeteilt ist.

Das Untergeschoss eignet sich perfekt als separater Wohnbereich oder für eine künftige Wellnessoase. Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 32 m², ein Zimmer mit ca. 6 m², die Vorrichtung für ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer und WC sowie die Technik- und Lagerräume.

Auf der Erdgeschossebene befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit rund 26 m², welche sich beide ein Tageslicht-Badezimmer mit Vorrichtung für Dusche, Badewanne und WC teilen.

Die Obergeschossebene bildet das Herzstück der Villa. Hier eröffnet sich der offene Wohn-/Koch-/Essbereich mit einer Größe von ca. 55 m² und traumhaften Blick auf den Fuschlsee. Weiters ist auf dieser Ebene eine Einliegerwohnung mit Balkon, welche separat über eine Außentreppe zugängig ist.

Nutzen Sie diese rare Möglichkeit an einem der schönsten Plätze Österreichs, Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM wahr werden zu lassen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Fuschl ist der ideale Wohnort für Sie, wenn Natur, Ruhe und ein uneingeschränkter Blick über See und Berge für Sie Lebensqualität pur bedeuten. Kulinarisch verwöhnen Sie die ausgezeichneten Gastronomiebetriebe aller Kategorien. Qualitativ hochwertige Musik-, Kunst- & Sportveranstaltungen runden das erlebnisreiche, dennoch ruhige Leben im Fuschl am See ab.
Die zentrale Lage lädt darüber hinaus zu Ausflügen in die Mozartstadt (ca. eine halbe Stunde Autofahrt), in das schöne Salzburger Land und ins Salzkammergut ein.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.