Grundstück mit Altbestand und Traumaussicht in ruhiger Lage

122.940 €

Einfamilienhaus
Kauf
683 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
683 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
40,00 m²
Nutzen
40,00 m²
Grund
683,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
250,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
122.940,00 €
Preis/m²
3.073,50 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

122.940

61.000

184.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

61.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

49.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 25.000

0

98.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5231 Schalchen

Beschreibung

DIGITALER ANGEBOTSPROZESS:

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.

Der Startpreis beträgt € 122.940,-- (180,-- €/m²)
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Grundstück mit Bergblick/Fernblick und Altbestand in ruhiger Lage!
Selten schöner Baugrund mit Widmung Dorfgebiet.

Das Bestandsgebäude kann abgerissen werden und einer Neubauplanung steht nichts im Wege.
Ebenso ist ein Umbau/Renovierung/Sanierung für ein kleines Ferienhäuschen vorstellbar.
Die Wohn- u. Nutzfläche sind Schätzwerte da es laut Bauamt keine Pläne mehr gibt aufgund des Alters des Gebäudes.

Da es laut Gemeinde keinen Bebauungsplan gibt, gilt die OÖ Bauordnung und das OÖ Raumordnungsgesetz.
Kein Bauzwang!

Kanal-, Ortswasser- und Stromanschluss vorhanden. Glasfaserkabelanschluss möglich!
Bei Neubau muss noch der Verkehrsflächenbeitrag bezahlt werden.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Günter Steininger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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