Ein gepflegter Klassiker mit viel Raum für neue Lebensgeschichten.

In einer gewachsenen Siedlungslage von Pinsdorf öffnet sich die Tür zu einem Haus, das vieles möglich macht: Platz für Familie und Freunde, Raum für Hobbys, Rückzugsorte zum Durchatmen – und das alles auf einem großzügigen Grundstück von 698 m².

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 präsentiert sich gepflegt und solide – ein ehrlicher Altbau mit Charakter, der mit ein wenig Liebe und modernen Ideen zum persönlichen Wohntraum werden kann.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzung zulassen: ob klassisches Familienwohnen, Home-Office oder Gästezimmer – hier ist alles offen.

Zwei getrennte WCs, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, zwei Garagen, ein voll unterkellerter Bereich sowie ein Südost-Balkon/Terrasse machen dieses Haus auch funktional zu einem echten Allrounder. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, das Dach ist als klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt.

Die Lage ist ruhig, aber nicht abgeschieden. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Gmunden, den Traunsee und wichtige Nahversorger. Vom Balkon aus können Sie den direkten Blick auf den Traunstein und umliegende Berge genießen. Die mittlere Lagebewertung spiegelt eine solide Infrastruktur wider – ideal für Menschen, die Nähe zur Natur und Anbindung gleichermaßen schätzen.

Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Haus mit Potenzial, für einen Garten, in dem Erinnerungen wachsen können, und für die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen.

Kaufpreis: € 428.000,–

Vereinbaren Sie eine Besichtigung – wir zeigen Ihnen gerne, was hier alles offen ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap