Neuer Preis! Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Doppelgarage, Carport und Pool

390.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
800 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
800 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Grund
800,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
142,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.67
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4690 Rüstorf

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Doppelgarage, Carport und Pool

Diese Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Oberndorf bei Schwanenstadt in zentraler Lage, nebenan Natur, gute Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum, wo die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten , Schulen und Ärzte etc. zu
finden sind.
Die Salzkammergutseen sind ca. 20 Minuten entfernt.
EG: Großzügige, moderne Raumaufteilung – Wohnzimmer und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon (Fernblick), angrenzende Küche/Speis,
Gästezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad und WC.

OG/Dachgeschoss, Balkon, Schlafzimmer, großzügiger Hobbyraum.

Geräumiger Keller/Technik und Arbeitsbereich.

Ein Garten/Grünfläche mit Pool rundet das Ganze ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

30%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Immobilis GmbH.

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