Pyhrn-Priel Region nahe des Schiederweiher See!

360.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.467 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.467 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
132,00 m²
Grund
1.467,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
161,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.97

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.727,27 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4573 Hinterstoder

Beschreibung

Ankommen, abschalten, daheim sein – Ein kleines Paradies im Bergland!

Inmitten der idyllischen Bergwelt des oberösterreichischen Stodertals, nur wenige Minuten vom beliebten Ski- und Wandergebiet Hinterstoder und dem Naturjuwel " Schiederweiher"entfernt, an einer mäßig befahrenen Straße gelegen, befindet sich dieses charmante Häuschen im unverwechselbaren Hüttenflair.

Die Liegenschaft besticht durch ihre ursprüngliche Ausstrahlung und den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Spitzmauer sowie des Kleinen und Großen Priel. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber,Wanderer, Radfahrer, Bergsteiger, Skifahrer und all jene, die einen Ort zum Ankommen und Durchatmen suchen.

Das Haus ist voll möbliert – von A bis Z – und sofort bezugsfertig. Man betritt das Erdgeschoss und wird von einer traditionellen, gemütlichen Küche empfangen, die in eine urige „Stubn“ übergeht, ausgestattet mit einem Kachelofen, der nicht nur Wärme, sondern auch besondere Atmosphäre spendet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei modernisierte Badezimmer, jeweils mit einer abgetrennten Toilette, sowie ein naturbelassener Felsenkeller, der dem Haus zusätzlichen alpinen Charakter verleiht.
Im Obergeschoss erwarten sie 3 liebvolle eingerichtete Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Balkon und ein Durchgangszimmer) mit insgesamt 5 Betten ideal für Familien, Freunde oder Gäste.
Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung, die in allen Räumen installiert ist.

Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich mit Infrarotsauna – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag. Zwei Terrassen und ein Grillplatz im Freien bieten idealen Raum für sonnige Frühstücke und gesellige Abende. Zwischen Haus und dem Stadl gibt es zwei PKW Stellplätze.
Der Stadl bietet Stauraum für Holz, Gartengeräte, Fahrräder oder Ski.

Eine absolute Rarität ist das eigene Quellwasser, das nicht nur für eine autarke Wasserversorgung sorgt, sondern auch durch seinen besonders frischen Geschmack begeistert. Die Liegenschaft kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden.

Hat dieses Zuhause Ihr Herz berührt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Gerne nehme ich mir Zeit für eine Besichtigung und beantworte Ihre Fragen – auch zur Finanzierung.

Schulen:
Kindergarten und VS in Hinterstoder vorhanden, NMS in benachbarten Windischgarsten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Bank, Trafik, Sportgeschäft in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle und Bahnhof in 15 Fahrminuten erreichbar.

Anzahl Etagen: 2

Unweit vom Zentrum Hinterstoder.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

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