DELUXE LIVING – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hargelsberg

850.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
594 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
594 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
220,00 m²
Nutzen
268,00 m²
Grund
594,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
44,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.58
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
3.863,64 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

850.000

425.000

1.275.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4483 Hargelsberg

Beschreibung

• Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet!

• Das Haus beeindruckt mit offenem, durchdachtem Design und erlesenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

• Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das exklusive Designerbadezimmer mit Whirlwanne bietet puren Luxus und Raum zur Entspannung.

• Im Außenbereich finden Sie einen stilvollen Pool, der in Kombination mit dem großzügigen Garten Erholung auf höchstem Niveau ermöglicht.

• Der Massivbau besticht durch energieeffiziente Technik wie eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage.

Ausstattungskategorie: LUXUS

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Mit Gäste-WC
Dusche
Pissoir
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Stein

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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