SCHNEEROSE – Haus mit Charakter & Möglichkeiten in Mauthausen

235.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
724 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
724 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Nutzen
165,00 m²
Grund
724,00 m²

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.043,48 €
Heizkosten
166,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1955
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

118.000

353.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4310 Mauthausen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet die Möglichkeit, selbst kreativ zu werden und eigene Wohnideen umzusetzen. Die Substanz ist vorhanden, der Zustand renovierungsbedürftig – ideal für alle, die Räume neu denken und Schritt für Schritt gestalten möchten.

• Ca. 115 m² Wohnfläche & 50 m² Keller
• Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zusätzlichem Zimmer & Terrasse
• Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer, weiterem Zimmer Dachboden & -terrasse
• Süd-Ausrichtung – helle Wohnräume & sonniger Garten
• Voll möbliert – sofort übernehmbar & flexibel adaptierbar

Eine Immobilie für Menschen mit Tatkraft – und dem Wunsch, aus Bestehendem etwas Eigenes zu schaffen.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Dachboden
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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