HARMONIE REICH – Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in St. Leonhard bei Freistadt
428.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
983 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
983 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
144,91 m²
Nutzen
247,48 m²
Grund
983,00 m²
Energie
Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
88,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.96
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
428.000,00 €
Preis/m²
2.953,56 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2002
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
• Dieses exklusive Einfamilienhaus in St. Leonhard bei Freistadt bietet auf geräumigen 145 m² Wohnfläche ein geschmackvolles und gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Lage – ideal für Familien, die Natur und Wohnkomfort verbinden möchten.
• Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 983 m² Fläche und südlicher Ausrichtung, wodurch die Räume lichtdurchflutet und freundlich wirken.
• Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum entspannten Verweilen ein, während Terrasse und Balkon zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Arbeitsbereich. Eine Doppelgarage sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
• Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Pellets, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich – perfekt für behagliche Stunden. Energieausweis: HWB 88,5 (C) | fGEE 0,96 (B)
• Ein gepflegtes und bestens ausgestattetes Zuhause mit hochwertiger Substanz – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Lebensqualität suchen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Dusche
Bauweise: Fertigteile
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
• Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 983 m² Fläche und südlicher Ausrichtung, wodurch die Räume lichtdurchflutet und freundlich wirken.
• Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum entspannten Verweilen ein, während Terrasse und Balkon zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Arbeitsbereich. Eine Doppelgarage sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
• Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Pellets, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich – perfekt für behagliche Stunden. Energieausweis: HWB 88,5 (C) | fGEE 0,96 (B)
• Ein gepflegtes und bestens ausgestattetes Zuhause mit hochwertiger Substanz – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Lebensqualität suchen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Dusche
Bauweise: Fertigteile
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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