Neue Bewohner gesucht!

190.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
917 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
917 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
149,00 m²
Grund
917,00 m²

Kosten

Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.275,17 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

190.000

95.000

285.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

152.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4134 Putzleinsdorf

Beschreibung

Hallo!
Ich bin ein verlassenes Einfamilienhaus in der Gemeinde Putzleinsdorf. Ich bin bald 60 Jahre alt und habe einiges hinter mir. Mir ist kalt und deshalb suche ich auf diesem Wege neue Bewohner. Mit mir wird dir nicht langweilig, da gibt es viel zu tun.
Um mit mir eine Lebensgemeinschaft einzugehen, gibt es zwei Möglichkeiten:
Entweder du ziehst mit mir zusammen und wir leben in "wilder Ehe" bis du mich soweit hergerichtet hast, dass ich deinen Ansprüchen genüge, oder du unterziehst mich einer Generalsanierung und wir ziehen erst danach zusammen. Was ich in jedem Fall brauche, ist eine neue Heizung, sonst frieren wir.
In beiden Fällen aber bekommst du mit mir ein kleines feines Zuhause für dich und deine Familie (habe ich schon erwähnt, dass ich Kinder und Haustiere liebe?) mit einem urigen Garten, einem kleinen Glashaus, einer Gerätehütte und einem soliden Gartenhaus, das im Sommer auch bewohnbar ist.
Sollten wir uns verlieben, schenke ich dir schon dieses Jahr biologisches Obst und Gemüse und eine Blütenpracht bis spät in den Herbst.

Anzahl Etagen: 3

Mich findest du an der Straße zwischen Putzleinsdorf und Lembach. Ich liebe die Sonne, die mir auch im Winter den ganzen Tag auf das Haupt scheint. Gleich neben mir ist eine Postbus- und Schulbus-Haltestelle, womit ich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar bin. Ich mag es gern gemütlich und genieße besonders die Rückseite meines Gartens. Hier finde ich Entspannung und Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hier gibt es noch einiges an Einrichtungsgegenständen und Hausrat. Je nach dem was meine neuen Bewohne haben möchten, können Dinge im Haus verbleiben oder werden ausgeräumt.
Fotos von meinem Innenleben werden nachgereicht!

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte nimm zur Kenntnis, ich bin kein "leichtes Mädchen", ich reagiere nur auf seriöse, ernst gemeine Freundschaftsanfragen! Wenn du mich näher kennenlernen willst, dann schicke mir bitte eine Nachricht über willhaben. Anfragen von Immobilenzuhältern sind ausdrücklich unerwünscht!

PS: Foto von meinem Innenleben werden nachgereicht!

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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