SONNENBLICK – Einfamilienhaus mit Panoramablick, Doppelgarage, Pool und Terrasse in Leonding
890.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.497 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.497 m²
Fläche
Fläche
7
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
224,97 m²
Nutzen
332,63 m²
Grund
1.497,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
103,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.51
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
3.956,08 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1982
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
• Charmantes Einfamilienhaus in Leonding bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.497 m² einen atemberaubenden Panoramablick.
• Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und solider Massivbauweise aus dem Jahr 1982 ist es die perfekte Basis für individuelle Wohnträume.
• Die großzügige Terrasse und der einladende Pool schaffen eine einzigartige Wohlfühloase im eigenen Garten. Dank der Doppelgarage und zwei zusätzlichen Freiplätzen gibt es ausreichend Platz für Fahrzeuge.
• Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch eine Gaszentralheizung mit Radiatoren.
• Die beeindruckende Lage kombiniert Ruhe mit einem unvergleichlichen Ausblick und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
• Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
• Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und einem Energieausweis von HWB 103 (D) und fGEE 1,51 (C).
Ausstattungskategorie: STANDARD
Prime Homes by ITH Sonnberger – Exklusive Immobilien für höchste Ansprüche
Ihr Zuhause ist mehr als eine Adresse – es ist ein Statement. Wir bieten Ihnen handverlesene, geprüfte und bewertete Premium-Immobilien mit echtem Mehrwert.
• VIP-Access: Sehen Sie Luxusobjekte noch vor der offiziellen Veröffentlichung.
• 360° Erlebnis: Virtuelle Besichtigungen – bequem, diskret & garantiert virenfrei.
• Persönlicher Service: Individuelle Beratung & maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienkauf.
Finden Sie nicht nur ein Zuhause – sondern Ihr perfektes Lebensgefühl. Jetzt entdecken: www.prime-homes.at
Mit Dachboden
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
• Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und solider Massivbauweise aus dem Jahr 1982 ist es die perfekte Basis für individuelle Wohnträume.
• Die großzügige Terrasse und der einladende Pool schaffen eine einzigartige Wohlfühloase im eigenen Garten. Dank der Doppelgarage und zwei zusätzlichen Freiplätzen gibt es ausreichend Platz für Fahrzeuge.
• Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch eine Gaszentralheizung mit Radiatoren.
• Die beeindruckende Lage kombiniert Ruhe mit einem unvergleichlichen Ausblick und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
• Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
• Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und einem Energieausweis von HWB 103 (D) und fGEE 1,51 (C).
Ausstattungskategorie: STANDARD
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Mit Dachboden
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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