Gemütliches Einfamilienhaus auf 659m² Grundstück

285.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
659 m² Fläche
3,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
659 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
104,58 m²
Nutzen
151,58 m²
Grund
659,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
123,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.55
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Betriebskosten
121,86 €
Preis/m²
2.725,19 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1941
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

143.000

428.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3541 Senftenberg

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus auf 659m² Grundstück


Senftenberg | Einfamilienhaus in ruhiger Kremstallage | Grundstück mit etwa 659m² | zur Gänze Bauland-Wohngebiet | etwa 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen | 3 großzügige Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie Vorraum/Windfang | teilunterkellert etwa 47m² | Gaszentralheizung | gute Bausubstanz | Carport mit anschließendem Abstellraum | 10 Autominuten ins Kremser Zentrum

Die Liegenschaft kann in 2 Varianten erworben werden:

  • Grundstücksgröße 659m² um € 285.000,-
  • Grundstücksgröße 425m² um € 259.000,-


Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!

Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

  • Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?   - - - Suchagent anlegen - - -
  • Sie möchten eine Immobilie verkaufen?  - - - Beratung anfragen - - -
  • Die passende Finanzierung finden?  - - - Online Kreditrechner - - -
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?  - - - Immobilie online bewerten - - -
  • Künftig keine Immo-News verpassen?   - - - Email-Newsletter anmelden - - -

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2024
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Kuttenberger Makler GmbH

Maximilian Hieke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.