RUHIGES WOHNEN MIT VIEL PLATZ AM RANDE DER WEINBERGE

299.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
627 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
627 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Balkone
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Nutzen
50,00 m²
Grund
627,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
127,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
80,00 €
Preis/m²
5.980,00 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

150.000

449.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3470 Kirchberg am Wagram

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Ottenthal, direkt an die Weinberge angrenzend, bietet auf sieben Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. In ruhiger, dennoch zentraler Lage der Gemeinde gelegen, wurde das Haus in den letzten Jahren grundsaniert und erstrahlt mit moderner Küche und neuem Badezimmer. Zwei Garagen sowie eine Werkstatt bieten zusätzlichen Komfort und Platz für Hobbys oder Handwerk. Ideal für alle, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung - grundsaniert über die letzten Jahre - ruhige, aber zentrale Lage in der Gemeinde - an Weinberge angrenzend - 3 Heizsysteme (Pellets, Holz, Strom) - 2 Garagen, sowie eine Werkstatt - moderne Küche - neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - sehr große Terrasse - und, und, und...


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Etage: 1

direkt im Dorfzentrum

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Christian Kornmann

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