Dieses spannende wie vielseitig nutzbare Familienhaus, besticht durch seine absolute Grünruhelage! Der sonnige innenhofseitigen Garten mit Terrasse ist ein Quell der Erholung und Entspannung. Ein kleines Nebengebäude macht Lust auf die verschiedensten Hobbies! Die Garage ist beheizt und ideal für Autobastler:innen! Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und somit ergeben sich, wenn gewollt, zwei separat nutzbare Bereiche für Familie, Arbeit und mehr.

Raumaufteilung im Detail:
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EG: Offene Küche mit Wohn-, Essbereich, zwei Zimmer, ein Duschbad, separates WC
OG: drei Zimmer, zwei Abstellräume, ein Wannenbad mit WC
KG: Heizraum (Festbrennstoffe), Wirtschaftsraum

Die Einfahrt ist großzügig gestaltet und bietet neben der Garage noch Platz für bis zu drei PKW (je nach Größe).

Ausstattung:
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Brunnen für die Gartenbewässerung, elektr. Einfahrtstor, Gasheizung, Pelletsheizung, Kamin, Fussbodenheizung, Klimaanlage

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Das Haus ist fussläufig 5 Min. vom Hauptbahnhof Tulln.

Anzahl Etagen: 2

Tulln liegt im Tullnerfeld, das im Süden vom Wienerwald und im Norden vom Wagram begrenzt wird. Tulln ist zweifellos DIE ökologische Gartenhauptstadt Österreichs und ein besonderes Ausflugsziel in Niederösterreich und rund um Wien. Prächtige Grün- und Gartenräume ziehen sich durch das gesamte Stadtgebiet, liebevoll gestaltete Ruheoasen laden zum Verweilen ein und lebendige Wasserlandschaften sind ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte zugleich. Ein facettenreiches Kunst- und Kulturprogramm rund um Tullns berühmtesten Sohn, Egon Schiele, verleiht der Stadt an der Donau ihr einzigartiges Flair.
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