EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
580.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
696 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
696 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
135,00 m²
Grund
696,00 m²
Terrasse
18,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Kosten
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
4.296,30 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1964
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG
Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1999 um einen schönen Wintergarten erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt .Im Wohnzimmer steht auch noch ein schöner Schwedenofen. Die Fenster sind aus Kunststoff, teilweise mit Außenrollos und das Dach ist mit Bramacziegel gedeckt. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Im Jahr 2004 wurde auch ein überdachter Stellplatz für 2 Autos errichtet. Das Haus wurde früher auch als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum, Wintergarten
DACHGESCHOSS: 3 Zimmer (Küche), Vorzimmer, Bad/WC
KELLER: vollunterkellert mit Gartenausgang
GARTEN: der Garten ist vollständig eingefriedet, vom Wintergarten gelangt zu einer Terrasse mit Gartenlaube, schöner Baum- und Strauchbestand
Das Haus liegt ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und das Zentrum ist mit Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Garten- und Messestadt verfügt über Volksschule, Mittelschule und ein Bundesrealgymnasium. Weiters gibt eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft, Handelsakademie, Handelsschule, Flugtechnikschule und eine Schule für allgemeine psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege.Der schön gestaltete Hauptplatz lädt zu ausgedehnten Cafe- und Restaurantbesuche ein. Auch das Einkaufszentrum "Rosenarcade" befindet sich im historischem Zentrum.
Auf der Donaubühne und im Danubium finden viele Konzerte und Veranstaltungen für Kulturliebhaber statt.
Der Energieauweis ist in Ausarbeitung.
Einige Bilder mit KI bearbeitet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664 - 357 74 67 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1999 um einen schönen Wintergarten erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt .Im Wohnzimmer steht auch noch ein schöner Schwedenofen. Die Fenster sind aus Kunststoff, teilweise mit Außenrollos und das Dach ist mit Bramacziegel gedeckt. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Im Jahr 2004 wurde auch ein überdachter Stellplatz für 2 Autos errichtet. Das Haus wurde früher auch als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum, Wintergarten
DACHGESCHOSS: 3 Zimmer (Küche), Vorzimmer, Bad/WC
KELLER: vollunterkellert mit Gartenausgang
GARTEN: der Garten ist vollständig eingefriedet, vom Wintergarten gelangt zu einer Terrasse mit Gartenlaube, schöner Baum- und Strauchbestand
Das Haus liegt ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und das Zentrum ist mit Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Garten- und Messestadt verfügt über Volksschule, Mittelschule und ein Bundesrealgymnasium. Weiters gibt eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft, Handelsakademie, Handelsschule, Flugtechnikschule und eine Schule für allgemeine psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege.Der schön gestaltete Hauptplatz lädt zu ausgedehnten Cafe- und Restaurantbesuche ein. Auch das Einkaufszentrum "Rosenarcade" befindet sich im historischem Zentrum.
Auf der Donaubühne und im Danubium finden viele Konzerte und Veranstaltungen für Kulturliebhaber statt.
Der Energieauweis ist in Ausarbeitung.
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Anbieter
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