Traum Lage!Traum Aussicht!

629.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.076 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.076 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
1.076,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
304,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.74

Kosten

Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
3.494,44 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1958
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

629.000

315.000

944.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

315.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

252.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

503.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3420 Kritzendorf

Beschreibung

Traumausblick, großzügige Zimmer, sonniger Garten und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen! Dieser Rohdiamant wartet auf Sie und Ihre kreativen Hände!
Hohe loftartige Räume, ruhige Siedlungslage und ein spannender Grundriss sprechen für diese Objekt! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese Traumimmobilie bringt Ihnen Entspannung und Entschleunigung! Verhelfen Sie diesem Rohdiamanten zu neuem Glanz!


Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. 2 Bäder, 3 WC, 1 Wirtschaftsraum, 2 Abstellräume rund ums Haus, 1 Holzschuppen für Gartengeräte, 1 Keller und 1 Dachboden ergänzen das Angebot.

Das Objekt befindet sich auf einem Hanggrundstück und entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Umgebung erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto einfach zu erledigen.

Öffentlicher Verkehr:
Die S-Bahn und Busse stehen in Kritzendorf zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 2

Kritzendorf ist ein Ort und eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich und eine sehr begehrte Wohngegend.
Der Ort verfügt über eine vielfältiges Kultur-und Freizeitangebot.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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