"Blockhaus in idyllischer Grünruhelage mit Waldpanorama in Steinriegl - Nähe Weidling"
549.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
883 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
883 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
75,00 m²
Grund
883,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
233,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.73
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
7.320,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1980
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"Blockhaus mit Waldpanorama in Steinriegl – Nähe Weidling"
Zum Verkauf steht ein charmantes Blockhaus in idyllischer Grünruhelage von Steinriegl, nur wenige Minuten von Weidling entfernt. Das ca. 883 m² große Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Familien oder Investoren.
Grundstück & Widmung:
• Grundstücksfläche: ca. 883 m²
• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 30 %
• Bauweise: offen, Bauklasse I–II
• Zwei Wohneinheiten möglich
Das Haus:
• Solides Blockhaus, Baujahr 1980er
• Aktuell beheizt mit Öl-Zentralheizung
• Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden
• Aufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Unterkellert – zusätzliche Nutzfläche vorhanden
• komfortable Garage
Lage & Umgebung:
• Inmitten herrlicher Natur mit unverbautem Blick in den Wald
• Ruhige Sackgassenlage, ideal für Erholung und naturnahes Wohnen
• Gute Erreichbarkeit von Weidling und Klosterneuburg
• Bushaltestelle direkt vor der Nase
Besonderheiten:
• Perfekt für Naturfreunde, Gartenliebhaber oder als Wochenendhaus
• Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
• Ausbaupotenzial für moderne Wohnbedürfnisse
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!
Der Preis NUR € 549.000,--
Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 122.000,--/monatlich € 1.924,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Zum Verkauf steht ein charmantes Blockhaus in idyllischer Grünruhelage von Steinriegl, nur wenige Minuten von Weidling entfernt. Das ca. 883 m² große Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Familien oder Investoren.
Grundstück & Widmung:
• Grundstücksfläche: ca. 883 m²
• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 30 %
• Bauweise: offen, Bauklasse I–II
• Zwei Wohneinheiten möglich
Das Haus:
• Solides Blockhaus, Baujahr 1980er
• Aktuell beheizt mit Öl-Zentralheizung
• Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden
• Aufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Unterkellert – zusätzliche Nutzfläche vorhanden
• komfortable Garage
Lage & Umgebung:
• Inmitten herrlicher Natur mit unverbautem Blick in den Wald
• Ruhige Sackgassenlage, ideal für Erholung und naturnahes Wohnen
• Gute Erreichbarkeit von Weidling und Klosterneuburg
• Bushaltestelle direkt vor der Nase
Besonderheiten:
• Perfekt für Naturfreunde, Gartenliebhaber oder als Wochenendhaus
• Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
• Ausbaupotenzial für moderne Wohnbedürfnisse
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!
Der Preis NUR € 549.000,--
Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 122.000,--/monatlich € 1.924,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 233.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.73 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Downloads & Links
Anbieter
RE/MAX Tulln-Purkersdorf - RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Amar Nalic
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