Familienvilla

499.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
931 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
931 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
300,00 m²
Nutzen
390,00 m²
Grund
931,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
1.663,33 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

499.000

250.000

749.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

3390 Melk

Beschreibung

Gediegene Familienvilla mit viel Platz zum Entfalten in ruhiger, erhöhter Lage in einer Sackgasse mit schönem Ausblick.

Die Nutzfläche von ca. 390m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss betritt man das Anwesen durch den Vorraum und geht weiter in die geräumige Diele.
Von hier gelangt man in die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer,den Wintergarten sowie in die drei Schlafzimmer und das Bad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume, sowie eine Dusche und ein WC.
Im Kellergeschoss finden wir die gemütliche Stube mit ebenem Ausgang in den Garten, die Sauna, Dusche, WC, diverse Technikräume etc.

Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Fenster: Holzfenster
Dach: Eternitdach
Heizung: Öl, Gas, feste Brennstoffe
Böden: Parkett-Fliesen und Kunststoffböden.

Der sonnige Garten mit dem herrlichen, überdachten Pool, dem Whirlpool, dem Gartenhäuschen und er großen Terrasse laden zum Grillen und Entspannen ein.

Eine Garage und Abstellfläche für weitere PKW''s runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 499.000,--

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird demnächst nachgereicht.

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https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.

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Massivbauweise

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Regina Bedenhammer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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