Wohnhaus/Firmenimmobilie Prinzersdorf

420.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
950 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
950 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
5
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
287,00 m²
Grund
950,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
85,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
1.463,41 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3385 Prinzersdorf

Beschreibung

Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten für den Käufer eine sofortige Einnahmequelle. Nähere Informationen zu Mietverträge und Kündigungsfristen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Das Haus ist aufgeteilt in Büro im EG (ca. 120 m2) und Wohnung im 1. Stock (ca. 160 m2). Das Haus ist voll unterkellert und hat einen ca. 600 m2 großer Garten mit überdachter Terrasse.
3 Garagen sowie Parkplatz für 5 Autos am eigenen Grundstück stehen zur Verfügung.
Es besteht keine Hochwassergefahr!!

Anzahl Etagen: 3

Prinzersdorf ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde im Bezirk St.Pölten-Land, nur ca. 10 km von St.Pölten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv zum Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung im 1 Stock ist aufgeteilt in:
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
großer Vorraum
1 WC
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Küche
1 Balkon

Büro im EG ist aufgeteilt in:
5 Büroräume
1 Küche
1 EDV Raum
1 WC
1 Waschraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Laminat

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Sonja Weingerl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.