Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Amstetten
248.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
864 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
864 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
130,00 m²
Grund
864,00 m²
Garten
773,00 m²
Terrasse
25,00 m²
Energie
Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
413,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.68
Klasse fGEE
G
Kosten
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.907,69 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1962
Beziehbar ab
Mai 2026
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Wohnkredit über €
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Beschreibung
Einfamilienhaus am Stadtrand von Amstetten - Ardaggerstraße 101 - Sanierungsbedürftig!
Das Haus wurde in den frühen 1960iger Jahren errichtet. In den 1990iger Jahren wurde das Haus neu gedeckt (Tondachziegel). Es ist voll unterkellert, im Keller befindet sich auch eine Garage. Die Wohnnutzfläche vom Erd- und Obergeschoß beträgt in Summe rd. 130 m².
Eine umfassende Sanierung ist notwendig, insebesondere thermische Sanierungsmaßnahmen.
Anzahl Etagen: 3
Die Liegenschaft befindet sich in am nördlichen Ortsrand, in einem beliebten Wohngebiet von Amstetten. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum und der Bahnhof liegen in kurzer Distanz.
3 Gesschoße (Vollkeller, EG, OG)
Massivbau
Zentralheizung mit Gas
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Badewanne
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
Das Haus wurde in den frühen 1960iger Jahren errichtet. In den 1990iger Jahren wurde das Haus neu gedeckt (Tondachziegel). Es ist voll unterkellert, im Keller befindet sich auch eine Garage. Die Wohnnutzfläche vom Erd- und Obergeschoß beträgt in Summe rd. 130 m².
Eine umfassende Sanierung ist notwendig, insebesondere thermische Sanierungsmaßnahmen.
Anzahl Etagen: 3
Die Liegenschaft befindet sich in am nördlichen Ortsrand, in einem beliebten Wohngebiet von Amstetten. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum und der Bahnhof liegen in kurzer Distanz.
3 Gesschoße (Vollkeller, EG, OG)
Massivbau
Zentralheizung mit Gas
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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Badewanne
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
Anbieter
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