15323 Wunderbare Natur in Hohenberg genießen

210.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
832 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
832 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
832,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
225,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.56
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Provision
3 %

Eckdaten

Baujahr
1952
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3192 Hohenberg

Beschreibung

Einfamilienhaus in Hohenberg Nähe des Bahnhofs zu verkaufen

120 m² gliedern sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC auf.
Das Obergeschoß ist ausgebaut und teilt sich in Vorzimmer, ein großzügiges weiteres sonniges Wohnzimmer, mit Ausgang auf den Balkon, (Südansicht), Kammer und ein weiteres Zimmer auf.

Im Kellergeschoß kommen Sie vom Gang in eine Waschküche, anschließdend in den Keller und weiters in den 2. Kellerraum.
Vom Gang gelangen Sie in den Heizungskeller.

Für die Wärme sorgt eine Gastherme (Windhager) aus dem Jahr 2000, ein funktionsfähiger Allesbrenner (Holz) als Vorheizung verwendbar.
Das Warmwasser erhalten Sie von dem Boiler Vogel & Noo und ein zusätzlicher Boiler im Erdgeschoß.

Das Kellergeschoß weist Kunststofffenster auf außer ein 1 Holzfenster. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich 2-Glas Holzfenster.

Die Wasserversorgung kommt vom öffentlichen Ortswasser Leitung. Kanal ist angeschlossen an die Kläranlage.

Das Einfamilienhaus ist Massivbauweise mit Pultdach und zur Gänze unterkellert.

Im Garten wurde ein Schuppen errichtet, wo Gartengeräte u. Möbel Platz finden.

DVBT vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger

Roland Borger, BA

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